Столичный рынок коммерческой недвижимости продолжает демонстрировать высокую активность: с начала января по сентябрь текущего года в рамках городских аукционов было распределено более 800 объектов для предпринимательской деятельности. Общая площадь реализованной недвижимости превысила отметку в 100 тысяч квадратных метров. Об этих результатах сообщила заместитель мэра Москвы, руководитель городского департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
Согласно данным, представленным пресс-службой комплекса экономической политики города, наиболее востребованным типом имущества на торгах остается именно бизнес-недвижимость. При этом наблюдается выраженный интерес к небольшим площадям: более 60% всех проданных или сданных в аренду объектов имеют площадь менее 100 квадратных метров. Традиционно предприниматели отдают предпочтение компактным помещениям, расположенным в подвальных или на первых этажах зданий. Такие лоты, имеющие свободное назначение, подходят для открытия магазинов, офисов, медицинских центров, образовательных учреждений и предприятий сервиса.
Географическое распределение сделок показывает лидерство Северного административного округа, на долю которого пришлось около 30% всех реализованных объектов. Западный и Восточный административные округа продемонстрировали схожие показатели, каждый из которых составил 11%. В рамках городских торгов Москва выставляет на продажу и аренду широкий спектр активов, включая здания, земельные участки, машино-места и различные нежилые помещения. В ходе конкурентной борьбы за один лот в среднем участвовало пять претендентов.
Глава столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов отметил, что статистика последних трех месяцев подтверждает устойчивый тренд: ключевым фактора при выборе недвижимости является высокая проходимость пешеходного трафика, обеспечивающая приток клиентов.
Участие в аукционах открыто для широкого круга лиц — от индивидуальных предпринимателей и юридических организаций до обычных граждан. Весь процесс проходит в цифровом формате. Развитая инфраструктура электронных торгов позволяет потенциальным участникам подбирать лоты по множеству критериев, включая этажность, конкретный район или округ, близость к метро, начальную стоимость и площадь.
Ранее Мария Багреева также подчеркивала масштаб цифровизации закупочных процессов в столице, отметив, что число государственных и муниципальных учреждений, использующих столичный Портал поставщиков для размещения заказов, перешагнуло порог в 65 тысяч.
