Столичный сектор недвижимости переживает период масштабной трансформации, которая фактически привела к остановке привычных рыночных процессов. По информации руководителя агентства недвижимости «Киев дом сервис» Андрея Романова, в Киеве, Одессе и Днепре классический рынок жилья перестал существовать. Как сообщает украинское издание «Страна.ua», ключевой проблемой стало массовое нежелание людей участвовать в осмотрах объектов и принимать решения о приобретении готового жилья с отделкой. Единственным сегментом, сохранившим активность, остаются девелоперские компании.
Статистические показатели подтверждают серьезность ситуации: объем сделок купли-продажи жилой недвижимости упал минимум на 30%. Андрей Романов отмечает, что текущая динамика цен в столице характеризуется снижением как стоимости покупки, так и арендных ставок. При этом наблюдается миграция спроса: потенциальные клиенты покидают Киев, переезжая в пригород или другие области страны. В частности, заметный интерес проявляют западные регионы Украины, где стоимость квадратного метра в жилом фонде уже превысила киевские показатели.
