Рынок высокобюджетных столичных апартаментов демонстрирует стремительный рост цен. Согласно сведениям, предоставленным управляющим партнёром компании «Intermark Городская недвижимость» Дмитрием Халиным, совокупная цена первой сотни самых дорогих квартир Москвы достигла отметки около 154 млрд рублей. В пересчете на американскую валюту этот показатель составляет $1,9 млрд, при этом в сравнении с сентябрем 2021 года стоимость объектов в рублях увеличилась почти вдвое — в 1,9 раза.
Структура предложения на рынке также претерпела изменения: доля новостроек в топ-100 лотов увеличилась на 2% и теперь составляет 75%, тогда как на вторичном рынке представлено лишь 25% объектов. Географически лидерство по количеству премиальных предложений удерживают Якиманка и Хамовники за пределами Садового кольца — в каждом из этих районов находится по 20 лотов. Тверской район занимает третье место с 19 объектами, а на Патриарших прудах представлено 17 вариантов.
Параметры жилья также трансформируются. Площадь объектов варьируется от 58 до 664 кв. м, однако средний размер за год уменьшился на 11%, составив 263 кв. м. При этом 39% всех лотов имеют площадь менее 200 «квадратов», а 16% позиций приходится на пентхаусы. Самым дорогостоящим предложением (не считая загородных особняков) является объект стоимостью порядка 6,4 млрд рублей ($78 млн).
