Согласно результатам недавнего мониторинга, проведенного экспертами Центра финансовой аналитики «Сбера» и аналитиков «Домклика», сектор готового жилья демонстрирует более выраженную динамику роста, чем первичный. Если рассматривать годовое изменение стоимости, то сегмент вторичной недвижимости прибавил 11,4%, в то время как новостройки подорожали на 9,5%.
В августе текущего года темпы увеличения цен оставались умеренными: в сегменте первичного жилья зафиксирован рост на 1,3%, а в категории новых домов — всего на 0,7%. На данный момент цена за один квадратный метр в строящихся объектах достигла отметки 192,8 тыс. руб., тогда как в готовых квартирах этот показатель составляет 130,1 тыс. руб. Примечательно, что жилье в домах, которые были введены в эксплуатацию в течение последних десяти лет, обошлось покупателям на 0,8% дороже, чем в новых проектах.
Прогнозируя дальнейшее развитие ситуации, аналитики полагают, что вторичный рынок сохранит свои уверенные позиции. Ожидается, что темпы роста цен на уже существующее жилье будут и впредь опережать динамику стоимости новостроек.
