Аналитики сервиса «Домклик» установили, что высокий уровень благополучия населения не является определяющим фактором для формирования цен на недвижимость. Согласно полученным данным, показатели качества жизни способны обосновать лишь 17% ценовых колебаний на первичном рынке и всего 7% вариативности в сегменте вторичного жилья. На итоговую стоимость квадратного метра решающую роль играют другие параметры: объем инвестиционной привлекательности территорий, специфика текущего предложения и активность туристов.
Результаты проверки показали значительный разрыв между комфортностью среды и ценообразованием. В списке десяти наиболее благополучных субъектов только три локации — Москва, Санкт-Петербург и Московская область — одновременно вошли в десятку самых дорогих регионов для покупки новостроек.
При этом эксперты зафиксировали и аномальные ситуации. Высокая цена на новые дома наблюдается в Амурской области, Забайкальском крае и Республике Тыва, что обусловлено логистическими трудностями и нехваткой объектов на рынке. В то же время в Ингушетии, Курганской области и Карачаево-Черкесии зафиксировано сочетание низкого уровня качества жизни с относительно дешевым жильем.
Для проведения анализа специалисты опирались на рейтинг качества жизни за 2025 год, подготовленный агентством «РИА Новости», а также на статистику транзакций «Сбера», актуальную на сентябрь 2026 года.
